서울특별시성북구돈암동다세대주택서울 성북구 돈암동 413-124, 에이동 2층202호 외 1필지 (서울 성북구 아리랑로6나길 13-30)
과거 경매 이력
경매 2023타경2015
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 28.75㎡(8.697평)
- 건물면적
- 38.36㎡(11.604평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 2억 5,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 2억 5,280만원20% | - |
| 매각 252,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-05 | ||
| 배당종결 : 2024-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.75㎡(8.697평) | 1억 8,960만원 |
| 건물(1) | 38.36㎡(11.604평) | 1억 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 659만 4,783원 |
| 건물 | 평 | 1,089만 2,796원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2019.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 동소문동7가 소재 ‘정덕초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선·우이신설선 ‘성신여대입구역’이 있는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
- 완경사 지대 내 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2023.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신O | 주거용 전부(방3칸) 2019.12.13.~ 2023.11.28. | 전입:2019-12-02 확정:2019-11-28 배당:2023-06-14 | 보:295,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.02.26 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.02.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.29 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.05.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶임차인은 대항력이 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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돈암동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 9건
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- 2억 7,829만원
데이터 출처