서울특별시성북구돈암동다세대주택서울 성북구 돈암동 2-45, 지층비01호 (돈암동,돈암골드뷰) (서울 성북구 정릉로52길 42)
경매 2024타경1828
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 32.935㎡(9.963평)
- 건물면적
- 37.05㎡(11.208평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 최저가
- 7,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 7,760만원20% | - |
| 매각 77,600,010원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.935㎡(9.963평) | 6,790만원 |
| 건물(1) | 37.05㎡(11.208평) | 2,910만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 1,637원 |
| 건물 | 평 | 259만 6,360원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2024.03.13
- 보존등기일
- 2009.07.01
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "돈암1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난시 됨.
- 인접필지 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 지층비01호 미상 | 전입:2023-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2017.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.08.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.02.28 | 임의경매 |
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돈암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,829만원
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