서울특별시성동구홍익동사무소서울 성동구 홍익동 298, 2층205호 (홍익동,애드하우징) (서울 성동구 무학로8길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경1450
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 13㎡(3.932평)
- 건물면적
- 36.8㎡(11.132평)
- 개시결정
- 2023.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박민혜 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 1억 2,124만 2,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 2억 3,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.29 | 1억 8,944만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.02 | 1억 5,155만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.21 | 1억 2,124만 2,000원59% | - |
| 매각 121,242,000원 (40.96%) / 입찰 1명 / 박민혜(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13㎡(3.933평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(1) | 36.8㎡(11.132평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 910만 7,692원 |
| 건물 | 평 | 1,595만 4,006원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2023.07.04
- 보존등기일
- 2019.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 지하철2호선 "상왕십리역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "상왕십리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 기호1)은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 무학로8길과 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 주차시설등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민혜 | 주거용 205호 2020.2.28.~ | 전입:2020-02-10 확정:2020-02-10 배당:2023-08-24 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.02.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.06.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.06.26 | 강제경매 |
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