서울특별시성동구홍익동도시형생활주택서울 성동구 홍익동 298, 2층202호 (홍익동,애드하우징) (서울 성동구 무학로8길 14)
경매 2023타경53567
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 13㎡(3.932평)
- 건물면적
- 33.11㎡(10.016평)
- 개시결정
- 2023.05.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 최저가
- 7,051만 7,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.15 | 1억 7,216만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.19 | 1억 3,772만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.07 | 1억 1,018만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.11.11 | 8,814만 6,000원67.2% | 유찰 |
| -2024.12.16 | 7,051만 7,000원73.8% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13㎡(3.933평) | 1억 760만원 |
| 건물(1) | 33.11㎡(10.016평) | 1억 6,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 827만 6,923원 |
| 건물 | 평 | 1,611만 4,217원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2023.05.15
- 보존등기일
- 2019.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 홍익동 소재 "성동구보건소" 남서측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재된 지역임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 상왕십리역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 세로 한면에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 202호 2019.09.05. ~ | 전입:2019-09-05 확정:2019-09-05 배당:2023-06-28 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.06 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.02.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.03.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.05.04 | 강제경매 |
| 을(1) | 2023.07.19 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2019.09.05. 확정일자 2019.09.05.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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