서울특별시성동구홍익동다세대주택서울 성동구 홍익동 298, 3층305호 (홍익동,애드하우징) (서울 성동구 무학로8길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경56613
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 19㎡(5.747평)
- 건물면적
- 28.9㎡(8.742평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 최민아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 매각가
- 2억 9,500만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.25 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.13 | 2억 7,840만원20% | - |
| 매각 295,000,000원 (84.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-01-09 | ||
| 배당종결 : 2024-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.25 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19㎡(5.748평) | 2억 4,360만원 |
| 건물(1) | 28.9㎡(8.742평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,282만 1,053원 |
| 건물 | 평 | 1,194만 2,347원 |
- 감정원
- 이화
- 가격시점
- 2022.11.08
- 보존등기일
- 2019.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 소재 지하철2호선 "상왕십리역" 북동측 인근에 위치한 "애드하우징" 내 제3층 제305호로서, 주변은 근린생활시설, 다세대, 주상용 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "상왕십리역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 정방형 토지로서 "애드하우징" 1개동(사무소 4호, 도시형생활주택 18세대)의건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기, 화재경보기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.22
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최민아 | 주거용 건물 제3층 305호 28.90㎡ 전부 2019.07.18~ | 전입:2019-07-18 확정:2019-07-18 배당:2022-07-28 | 보:295,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.01.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.06.29 | 압류 |
| 을(4) | 2022.07.28 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.10.31 | 강제경매 |
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