서울특별시성동구홍익동사무소서울 성동구 홍익동 298, 2층203호 (홍익동,애드하우징) (서울 성동구 무학로8길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경55221
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 13㎡(3.932평)
- 건물면적
- 35.07㎡(10.609평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박경훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 3,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.15 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.04 | 2억 3,120만원20% | - |
| 매각 231,200,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-01 | ||
| 배당기일 : 2024-05-01 | ||
| 배당종결 : 2024-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.01.15 | 495일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13㎡(3.933평) | 1억 1,560만원 |
| 건물(1) | 35.07㎡(10.609평) | 1억 7,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 889만 2,308원 |
| 건물 | 평 | 1,634만 4,613원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2022.09.19
- 보존등기일
- 2019.01.22
- 공시가격
- 273,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "상왕십리역(지하철 2호선)" 북동측 인근에위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 상왕십리역)이소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경훈 | 주거용 203호 2019.08.31.~2021.08.30. | 전입:2019-09-02 확정:2019-09-02 배당:2022-09-05 | 보:255,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.02.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.06.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.07 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.03.24 | 압류 |
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