서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 377, 103동 7층702호 (행당동,서울숲더샵) (서울 성동구 왕십리로 241)
과거 경매 이력
경매 2023타경55235
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 26.7㎡(8.077평)
- 건물면적
- 92.08㎡(27.854평)
- 개시결정
- 2023.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 김유리의 파산관재인 정원일 외1 / 채무자 김유리의 파산관재인 정원일
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,500만원
- 매각가
- 15억 6,700만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 14억 1,500만원 | - |
| 매각 1,567,000,000원 (110.74%) / 입찰 11명 / 김광진 | ||
| ( 2위금액 1,550,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-19 | ||
| 납부 : 2024-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 472일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.7㎡(8.077평) | 7억 750만원 |
| 건물(1) | 92.08㎡(27.854평) | 7억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,649만 8,127원 |
| 건물 | 평 | 2,540만 302원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2014.11.07
- 공시가격
- 2,062,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 "행당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철2호선 한양대역 및 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형 평지로서 현장조사일 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 북측으로 광대로(왕십리로)에, 동측 및 남측으로 중로에 각각 접함.
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 무인택배함, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.10
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.11 | 2번최인찬지분압류 |
| 갑(6) | 2023.06.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.17 | 2번김유리지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성동구 행당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 성동구 행당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
행당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 113%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처