서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 376, 102동 6층605호 (행당동,서울숲행당푸르지오아파트) (서울 성동구 고산자로 177)
과거 경매 이력
경매 2024타경53243
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 47.99㎡(14.517평)
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은혜 / 김은혜
- 채권자
- 대원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,700만원
- 매각가
- 14억 1,587만 8,889원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 12억 5,700만원 | - |
| 매각 1,415,878,889원 (112.64%) / 입찰 25명 / 이영록 | ||
| ( 2위금액 1,400,000,120원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-16 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-03 | ||
| 배당종결 : 2025-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 384일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.99㎡(14.517평) | 7억 5,420만원 |
| 건물(1) | 84.81㎡(25.655평) | 5억 280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,571만 5,774원 |
| 건물 | 평 | 1,959만 8,519원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.04.04
- 보존등기일
- 2011.09.30
- 공시가격
- 889,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 "무학여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(행당역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접도로 대비 남동측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 남측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.05.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.04.03 | 압류 |
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