서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 376, 104동 6층603호 (행당동,서울숲행당푸르지오아파트) (서울 성동구 고산자로 177)
과거 경매 이력
경매 2023타경2446
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 62.09㎡(18.782평)
- 건물면적
- 114.33㎡(34.585평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김원용 / 김원용
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,300만원
- 매각가
- 15억 9,599만 9,990원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 15억 1,300만원 | - |
| 매각 1,595,999,990원 (105.49%) / 입찰 8명 / 최반석 | ||
| ( 2위금액 1,581,550,250원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-07 | ||
| 납부 : 2025-05-07 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 537일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 572일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.09㎡(18.782평) | 9억 780만원 |
| 건물(1) | 114.33㎡(34.585평) | 6억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,462만 712원 |
| 건물 | 평 | 1,749만 8,916원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2011.09.30
- 공시가격
- 1,042,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철5호선 「행당역」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철역(5호선:행당역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.
- 인접도로 대비 완경사지대 내 있는 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로 등 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.25 | 임의경매 |
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