서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 364, 102동 10층1001호 (행당동,행당브라운스톤) (서울 성동구 행당로 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경62926
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 66.289㎡(20.052평)
- 건물면적
- 114.76㎡(34.715평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정은 / 김정은
- 채권자
- 애큐온저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,400만원
- 매각가
- 16억 8,323만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 15억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.01 | 12억 7,520만원20% | - |
| 매각 1,683,230,000원 (105.6%) / 입찰 30명 / 이윤수 | ||
| ( 2위금액 1,647,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-14 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.289㎡(20.052평) | 9억 8,828만원 |
| 건물(1) | 114.76㎡(34.715평) | 6억 572만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,490만 8,658원 |
| 건물 | 평 | 1,744만 8,365원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2024.11.08
- 보존등기일
- 2006.01.31
- 공시가격
- 966,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 "행현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 학교 및 공원, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "행당역" 및 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2024.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.09 | 가압류 |
| 을(20) | 2024.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.04.24 | 임의경매 |
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