서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 347, 107동 7층711호 (행당동,행당동대림아파트) (서울 성동구 행당로 79)
과거 경매 이력
경매 2024타경2061
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 31.47㎡(9.52평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최진선 / 최진선
- 채권자
- 대경새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,000만원
- 매각가
- 11억 2,288만 8,888원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 10억 2,000만원 | - |
| 매각 1,122,888,888원 (110.09%) / 입찰 9명 / 김은영 | ||
| ( 2위금액 1,122,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.47㎡(9.52평) | 7억 1,400만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 3억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,268만 8,275원 |
| 건물 | 평 | 1,687만 658원 |
- 감정원
- 세영부동산
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- 643,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철5호선 "행당역"남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 산재하는 주거지대로 주위환경은 보통수준임.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 지하철5호선 " 행당역"이 있고 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형 완경사지로 공동주택(아파트)단지의 부지임.
- 본건 소재 아파트 단지내 도로와 단지에 접한 간선도로(광대로)가 단지 남측 및 서측에 인접하여 연결됨.
- 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설, 주차장시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순만 | 주거용 건물전부 2018.10.29~ | 전입:2018-10-29 확정:2018-10-29 배당:2023-11-08 | 보:420,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.09.22 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.11.08 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.03.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.11.08.접수 제161349호로 경료된 을구 16번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성동구 행당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 성동구 행당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
행당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 113%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처