서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 347, 105동 5층501호 (행당동,행당동대림아파트) (서울 성동구 행당로 79)
과거 경매 이력
경매 2023타경54171
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 31.47㎡(9.52평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미영 / 김미영
- 채권자
- 황진석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,000만원
- 매각가
- 9억 3,000만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 8억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 7억 1,200만원20% | - |
| 매각 930,000,000원 (104.49%) / 입찰 40명 / 이경옥 | ||
| ( 2위금액 902,112,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.09 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.47㎡(9.52평) | 5억 3,400만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 3억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,696만 8,541원 |
| 건물 | 평 | 1,962만 7,302원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.06.08
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- 625,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철 5호선 "행당역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택, 교육시설, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근 및 근거리에 시내버스정류장 및 지하철역(5호선 행당역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 부정형의 완경사지 토지로서 아파트 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 소재 아파트 단지 남측, 서측 및 북측으로 중로에 동측으로 소로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황진석 | 주거용 501호 2021.02.08~2024.07.31 | 전입:2021-02-08 확정:2021-01-18 배당:2023-07-31 | 보:510,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.02.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(17) | 2021.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 강제경매 |
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