서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 347-4, 1층101호 (행당동,다울아크로빌아파트) (서울 성동구 행당로9길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경51441
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 78.9㎡(23.867평)
- 건물면적
- 125.46㎡(37.951평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김복례 / 김복례
- 채권자
- 김범중 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,000만원
- 매각가
- 2억 8,150만원73.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.24 | 10억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.28 | 8억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.16 | 6억 8,480만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.20 | 5억 4,784만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.01.15 | 4억 3,827만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.03.04 | 3억 5,061만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.04.08 | 2억 8,049만 4,000원73.8% | - |
| 매각 281,500,000원 (26.31%) / 입찰 1명 / 임진희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-06-19 | ||
| 배당종결 : 2024-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 490일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.9㎡(23.867평) | 7억 4,900만원 |
| 건물(1) | 125.46㎡(37.952평) | 3억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 949만 3,029원 |
| 건물 | 평 | 845만 8,052원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2022.03.31
- 보존등기일
- 2003.03.06
- 공시가격
- 545,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철5호선 "행당역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "행당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 기호1)은 북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕십리로21길과 서측으로 행당로9길과 각각 접해있음.
- 기본적인 급배수, 위생설비 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.01
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송지연 | 주거용 2020.10.15.부터 2022.10.14. | 전입:2020-10-15 확정:2020-09-28 배당:없음 | 보:595,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.08.01 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2020.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.08.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.08.31 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.09.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.09.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.21 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2022.05.09 | 압류 |
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