서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 346, 114동 18층1803호 (행당동,행당한진타운) (서울 성동구 행당로 82)
경매 2024타경2696
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 32.29㎡(9.768평)
- 건물면적
- 84.71㎡(25.625평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정동수 / 정동수
- 채권자
- 안양저축은행 외1
- 청구금액
- 6억 4,296만 9,170원
- 감정가
- 14억 4,000만원
- 최저가
- 14억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 14억 4,000만원 | - |
| 매각 1,783,800,000원 (123.88%) / 입찰 14명 / 박종현 | ||
| ( 2위금액 1,756,789,117원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.10 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 508일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 535일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.29㎡(9.768평) | 10억 800만원 |
| 건물(1) | 84.71㎡(25.625평) | 4억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,121만 7,095원 |
| 건물 | 평 | 1,685만 8,537원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2024.09.29
- 보존등기일
- 2001.05.19
- 공시가격
- 922,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 "무학중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 공원, 소규모 근린생활시설 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 5호선 "행당역" 및 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 4,296만 9,170원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.01.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2022.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.09.20 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.10.10 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.10.18 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.11.04 | 가압류 |
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