서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 346, 112동 17층1701호 (행당동,행당한진타운) (서울 성동구 행당로 82)
과거 경매 이력
경매 2022타경51700
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 25.84㎡(7.817평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2022.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백인석 / 백인석 외1
- 채권자
- 유한회사 우리이지론대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억원
- 매각가
- 9억 4,909만 9,999원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.31 | 12억원 | 유찰 |
| 2차2023.09.04 | 9억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.23 | 7억 6,800만원36% | - |
| 매각 949,099,999원 (79.09%) / 입찰 27명 / 장경진 | ||
| ( 2위금액 939,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-22 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.07.31 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.84㎡(7.817평) | 6억원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,321만 9,814원 |
| 건물 | 평 | 3,307만 9,722원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2022.04.22
- 보존등기일
- 2001.04.30
- 공시가격
- 707,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 "행당역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "행당역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 북측으로 노폭 약 22미터 내외, 서측으로 노폭 약 7미터 내외, 남측 및 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.20
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.05.25 | 소유권이전 |
| 을(29) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.04.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.07.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.05.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성동구 행당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 성동구 행당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
행당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 113%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처