서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 344, 8동 10층1004호 (행당동,신동아아파트) 외 3필지 (서울 성동구 독서당로 441)
과거 경매 이력
경매 2023타경54386
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 28.33㎡(8.57평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤상선 외1 / (주)제이에셋대부
- 채권자
- 한화저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,900만원
- 매각가
- 8억 1,875만원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.05 | 7억 7,900만원 | - |
| 매각 818,750,000원 (105.1%) / 입찰 5명 / 신덕종 | ||
| ( 2위금액 805,529,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-13 | ||
| 배당기일 : 2024-11-20 | ||
| 배당종결 : 2024-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.05 | 431일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.33㎡(8.57평) | 6억 2,320만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 5,580만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,199만 7,882원 |
| 건물 | 평 | 858만 8,281원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2023.06.14
- 공시가격
- 526,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 「무학여자고등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 지하철역(경의중앙선:응봉역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 일단지 기준시 인접 도로 대비 완경사지대 내 있는 부정형토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 동측으로 광대로, 북측으로 소로 각각 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영애 | 주거용 1004호 2018.02.20.~2024.2.19. | 전입:2018-02-20 확정:2018-02-26 배당:2023-08-04 | 보:346,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.06.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(10-2) | 2022.05.20 | 10번근저당권부채권근질권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.13 | 3번김주란지분압류 |
| 갑(5) | 2023.06.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.06.19 | 3번김주란지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.22 | 3번김주란지분가압류 |
| 을(17) | 2024.06.04 | 주택임차권 |
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