서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 344, 4동 1층102호 (행당동,신동아아파트) 외 3필지 (서울 성동구 독서당로 441)
과거 경매 이력
경매 2022타경2845
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 36.3㎡(10.981평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2022.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 박정윤의 상속인 박선용 / 망 박정윤의 상속인 박선용
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,500만원
- 매각가
- 8억 7,279만 9,000원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 8억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 6억 8,400만원20% | - |
| 매각 872,799,000원 (102.08%) / 입찰 7명 / 황진경 | ||
| ( 2위금액 830,000,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-04-19 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.3㎡(10.981평) | 5억 9,850만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 2억 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,648만 7,603원 |
| 건물 | 평 | 998만 545원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2023.01.16
- 공시가격
- 676,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 "무학여자고등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철5호선(행당역), 경의중앙선(응봉역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 부정형 완경사의 토지를 지면 평탄하게 정지하여 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.20
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선용 | 주거용 102호 미상 | 전입:1993-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2001.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2002.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2007.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2009.03.06 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2022.12.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.02.14 | 소유권이전 |
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