서울특별시성동구행당동아파트서울 성동구 행당동 147, 101동 1층102호 (행당동,서울숲삼부아파트) 외 1필지 (서울 성동구 왕십리로 280)
경매 2022타경207
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 52.59㎡(15.908평)
- 건물면적
- 122.01㎡(36.908평)
- 개시결정
- 2022.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박대영 / 박대영
- 채권자
- 이홍순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억원
- 최저가
- 12억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 16억원 | 유찰 |
| 2차2024.07.08 | 12억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,360,000,600원 (85%) / 입찰 2명 / 안창규외1 | ||
| ( 2위금액 1,328,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 836일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.59㎡(15.908평) | 11억 2,000만원 |
| 건물(1) | 122.01㎡(36.908평) | 4억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,129만 6,824원 |
| 건물 | 평 | 1,300만 5,311원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2022.02.11
- 공시가격
- 1,258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철2호선 "왕십리역" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선 왕십리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 중로, 남서측으로 광대로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.04
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍진석 | 주거용 101호 일부 미상 | 전입:2021-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2022.02.04 | 강제경매 |
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