서울특별시성동구하왕십리동아파트서울 성동구 하왕십리동 990, 3동 7층703호 (하왕십리동,한신무학아파트) (서울 성동구 왕십리로31나길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경54631
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 43.997㎡(13.309평)
- 건물면적
- 101.47㎡(30.695평)
- 개시결정
- 2022.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 안OO
- 채권자
- (주)한국금융자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 9,000만원
- 매각가
- 9억 2,177만 7,770원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.27 | 12억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.22 | 10억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.11 | 8억 2,560만원36% | - |
| 매각 921,777,770원 (71.46%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 884,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-16 | ||
| 납부 : 2024-04-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.11.27 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.997㎡(13.309평) | 10억 3,200만원 |
| 건물(1) | 101.47㎡(30.695평) | 2억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,345만 6,145원 |
| 건물 | 평 | 840만 5,278원 |
- 감정원
- 대지
- 가격시점
- 2022.08.24
- 공시가격
- 767,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "무학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택지대, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 대체로 보통임.
- 6필 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 단지 외곽 공도에 접하며, 단지내 도로상태 보통임.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.10
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박주남 | 주거용 703호 | 전입:2015-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.03.07 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2019.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2020.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.16 | 임의경매 |
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