서울특별시성동구하왕십리동아파트서울 성동구 하왕십리동 1071, 102동 4층403호 (하왕십리동,왕십리자이) (서울 성동구 난계로 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경52694
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 35.66㎡(10.787평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 10억 8,180만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 8억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,081,800,000원 (98.35%) / 입찰 32명 / 000 | ||
| 2위금액 1,059,670,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당기일 : 2024-07-16 | ||
| 배당종결 : 2024-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.66㎡(10.787평) | 6억 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 4억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,850만 8,132원 |
| 건물 | 평 | 2,424만 6,432원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 2018.09.07
- 공시가격
- 982,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "무학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단지 내 상가, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 아파트 단지 밀집지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(상왕십리역) 등이소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.03
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손민경 | 주거용 403호 전부 2022.11.25.~2024.11.24. | 전입:2022-11-25 확정:2022-11-01 배당:2023-05-15 | 보:50,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.01 | 압류 |
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