서울특별시성동구하왕십리동아파트서울 성동구 하왕십리동 1070, 102동 3층302호 (하왕십리동,센트라스) 외 7필지 (서울 성동구 왕십리로 410)
경매 2024타경52400
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 45.3172㎡(13.708평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,400만원
- 최저가
- 12억 9,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 허가취소
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 16억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 12억 9,120만원20% | - |
| 매각 1,580,001,000원 (97.89%) / 입찰 38명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,567,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.3172㎡(13.708평) | 9억 6,840만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 6억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,136만 9,370원 |
| 건물 | 평 | 2,511만 1,829원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2017.09.22
- 공시가격
- 1,366,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "숭신초등학교"남서측 인근에 위치(왕십리로 410)하며 인근은 아파트 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철역(2호선: 상왕십리역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 일단지 기준시 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 서측, 북측 및 동측으로 왕복5ㆍ6차선, 남측으로 왕복3차선의 포장도로 각각 개설되어있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.04.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.06.11 | 임의경매 |
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