서울특별시성동구하왕십리동아파트서울 성동구 하왕십리동 1066, 108동 3층303호 (하왕십리동,텐즈힐) 외 2필지 (서울 성동구 무학로 33)
경매 2024타경65031
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 46.694㎡(14.125평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 2,700만원
- 최저가
- 16억 2,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 16억 2,700만원 | - |
| 매각 1,973,190,000원 (121.28%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,968,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 268일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.694㎡(14.125평) | 9억 7,620만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 6억 5,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,090만 6,326원 |
| 건물 | 평 | 2,532만 2,957원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2024.12.27
- 보존등기일
- 2016.10.05
- 공시가격
- 1,361,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "동명초등학교"북동측 인근에 위치(무학로 33)하며, 주위는 아파트, 단지 내 상가, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(상왕십리역) 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접 도로 대비 대체로 평탄화된 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.
- 개별난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.05.02 | 압류 |
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