서울특별시성동구하왕십리동아파트서울 성동구 하왕십리동 1066, 110동 1층107호 (하왕십리동,텐즈힐) 외 2필지 (서울 성동구 무학로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경55195
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 36.547㎡(11.055평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,000만원
- 매각가
- 15억 3,190만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 12억 3,000만원 | - |
| 매각 1,531,900,000원 (124.54%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| 2위금액 1,511,161,828원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.26 | 482일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.547㎡(11.055평) | 7억 3,800만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 4억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,019만 3,176원 |
| 건물 | 평 | 2,716만 1,312원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2024.05.23
- 보존등기일
- 2016.10.05
- 공시가격
- 1,087,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "숭신초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "상왕십리역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.01
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2023.06.01 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.01 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.07.12 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 3,400만원
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