서울특별시성동구하왕십리동아파트서울 성동구 하왕십리동 1064, 101동 3층304호 (하왕십리동,하왕십리신영지웰) (서울 성동구 무학봉길 76)
과거 경매 이력
경매 2023타경50407
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 53.349㎡(16.138평)
- 건물면적
- 84.981㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,900만원
- 매각가
- 9억 6,329만 9,000원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 9억 8,900만원 | 유찰 |
| -2024.02.26 | 7억 9,120만원20% | 변경 |
| 2차2024.11.25 | 7억 9,120만원20% | - |
| 매각 963,299,000원 (97.4%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 2위금액 938,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.349㎡(16.138평) | 5억 9,340만원 |
| 건물(1) | 84.981㎡(25.707평) | 3억 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,112만 2,983원 |
| 건물 | 평 | 1,538만 8,805원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2023.01.30
- 보존등기일
- 2009.10.14
- 공시가격
- 679,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 「서울무학초등학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 지하철역(2·5호선:왕십리역등) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북서측ㆍ북동측ㆍ남서측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로 등 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.10
- 배당요구종기일
- 2023.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.11.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2020.01.21 | 주택임차권 |
| 갑(22) | 2020.02.05 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.01.20 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2023.05.10 | 압류 |
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