서울특별시성동구하왕십리동아파트서울 성동구 하왕십리동 1052, 102동 18층1805호 (하왕십리동,금호베스트빌) (서울 성동구 난계로 114-31)
과거 경매 이력
경매 2024타경61329
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 41.423㎡(12.53평)
- 건물면적
- 114.73㎡(34.706평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 애OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,900만원
- 매각가
- 12억 1,500만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 11억 7,900만원 | - |
| 매각 1,215,000,000원 (103.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-08 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.10 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 372일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.423㎡(12.53평) | 8억 2,530만원 |
| 건물(1) | 114.73㎡(34.706평) | 3억 5,370만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,992만 3,714원 |
| 건물 | 평 | 1,019만 1,321원 |
- 감정원
- 가치&같이
- 가격시점
- 2024.10.10
- 공시가격
- 776,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 하왕십리동 소재 지하철 2호선 ‘상왕십리역’ 남동측 인근에 소재하는 ‘금호베스트빌’ 제102동 제18층 제1805호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 ‘상왕십리역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
- 본 건은 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.
- 본 건은 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.07.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 1억 3,400만원
데이터 출처