서울특별시성동구응봉동아파트서울 성동구 응봉동 97, 101동 12층1206호 (응봉동,대림2차아파트) (서울 성동구 독서당로 431)
과거 경매 이력
경매 2023타경228
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 45.623㎡(13.801평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OO
- 채권자
- (주)우리카드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,800만원
- 매각가
- 9억 4,519만 9,999원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 10억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.08 | 8억 5,440만원20% | - |
| 매각 945,199,999원 (88.5%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 923,340,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-05 | ||
| 납부 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.13 | 131일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.623㎡(13.801평) | 7억 4,760만원 |
| 건물(1) | 84.53㎡(25.57평) | 3억 2,040만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,638만 6,472원 |
| 건물 | 평 | 1,253만 309원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2023.02.08
- 공시가격
- 961,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 응봉동 소재 "응봉초등학교" 북측 인근에 위치(독서당로 431)하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 학교, 단지내 상가 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장,전철 경의중앙선 응봉역(도보 약 600m)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 부정형으로 동측도로 대비 고지이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 도로 개설 되어 있으며, 단지 동측으로 독서당길과 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.12
- 배당요구종기일
- 2023.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지훈 | 주거용 1206호 2016.12.05.~2024.12.04. | 전입:2016-12-05 확정:2016-12-05 배당:2023-02-17 | 보:100,000,000원 월:1,170,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.09 | 4번신석진지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.28 | 4번신석진지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.02 | 4번신석진지분강제경매개시결정 |
| 갑(8) | 2023.02.21 | 4번신석진지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.07 | 4번신석진지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.15 | 임의경매 |
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