서울특별시성동구용답동오피스텔서울 성동구 용답동 238-2, 4층411호 (용답동,오르세오피스텔) (서울 성동구 자동차시장1길 94-15)
과거 경매 이력
경매 2021타경2374
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 11.75㎡(3.554평)
- 건물면적
- 46.25㎡(13.991평)
- 개시결정
- 2021.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서울우유협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 1억 8,486만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.27 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 1억 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.05 | 1억 5,424만원36% | - |
| 매각 184,860,000원 (76.71%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 181,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-20 | ||
| 납부 : 2023-07-06 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.03.27 | 503일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.75㎡(3.554평) | 9,881만원 |
| 건물(1) | 46.25㎡(13.991평) | 1억 4,219만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 840만 9,362원 |
| 건물 | 평 | 1,016만 2,962원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.11.15
- 보존등기일
- 2011.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 용답동 소재 "장안평중고차매매센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 자동차매매상가 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 장한평역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.22
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류상진 | 주거용 411호 전체 2018.04.10.~2021.04.09. | 전입:2018-04-17 확정:미상 배당:2021-12-03 | 보:30,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.08.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.05.04 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.05.11 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.06.15 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.09.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.09 | 임의경매 |
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