서울특별시성동구용답동다세대주택서울 성동구 용답동 13-3, 5층 501호 (용답동,엘케이플레이스9차) (서울 성동구 용답중앙19길 11-1)
매각공고전
경매 2024타경64502(8)
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 20㎡(6.05평)
- 건물면적
- 28.29㎡(8.558평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승혁 / (주)더블에이치씨엔디
- 채권자
- (주)우드랜드자산관리대부
- 청구금액
- 19억 2,561만 5,155원
- 감정가
- 6억 4,800만원
- 최저가
- 6억 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.10 | 6억 4,800만원 | 변경 |
| -2026.03.23 | 6억 4,800만원 | 변경 |
| 1차2026.06.15 | 6억 4,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 333일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 550일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 20㎡(6.05평) | 4억 5,360만원 |
| 건물(9) | 28.29㎡(8.558평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,268만원 |
| 건물 | 평 | 2,271만 5,588원 |
- 감정원
- 프리즘
- 가격시점
- 2024.12.30
- 보존등기일
- 2024.10.04
- 공시가격
- 343,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 용답동 소재 지하철5호선 "답십리역" 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 다세대주택(엘케이플레이스9차)으로, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대 임.
- 본건 까지 차량접근 가능하며, 북동측 인근에 지하철5호선 답십리역이 소재하고 북동측 인근으로 지나는 천호대로변에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 무난시 됨.
- 본건 토지는 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택(8세대)의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 8미터 내외, 남동측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
- 위생급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.04
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 19억 2,561만 5,155원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.10.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.12.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶법원문건처리내역상 2026.03.17 유치권자 코OOO OOOO 유치권 권리행사 신고서 제출, 2026.03.26 승계인 주OOO OOOOOOOOOO 유치권 배제신청서 제출이 있으나 물건번호(1~9)중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.
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