서울특별시성동구용답동다세대주택

서울 성동구 용답동 13-3, 3층 302호 (용답동,엘케이플레이스9차) (서울 성동구 용답중앙19길 11-1)

경매 2024타경64502(7)

서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
대지권
19㎡(5.747평)
건물면적
28.79㎡(8.709평)
개시결정
2024.12.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
임OO / (OOOOOOOOOO
채권자
(OOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억 2,800만원
최저가
6억 2,800만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2025.11.106억 2,800만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.12기준일
감정기일2024.12.3018일
배당요구종기일2025.03.1088일
경매공고일2025.10.20312일
최초진행일2025.11.10333일
매각일2025.11.10333일

토지/건물 현황

감정가
6억 2,800만원
구분면적감정가
토지(8)19㎡(5.748평)4억 3,960만원
건물(8)28.79㎡(8.709평)1억 8,840만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡2,313만 6,842원
건물평2,163만 2,794원
감정원
프리즘
가격시점
2024.12.30
보존등기일
2024.10.04
공시가격
345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 성동구 용답동 소재 지하철5호선 "답십리역" 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 다세대주택(엘케이플레이스9차)으로, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대 임.
  • 본건 까지 차량접근 가능하며, 북동측 인근에 지하철5호선 답십리역이 소재하고 북동측 인근으로 지나는 천호대로변에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 무난시 됨.
  • 본건 토지는 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택(8세대)의 건부지로 이용중임.
  • 본건 북동측으로 약 8미터 내외, 남동측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
  • 위생급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2024.10.04
소액기준일
2025.11.10
배당요구종기일
2025.03.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2024.10.04소유권보존
을(1)2024.10.04근저당권설정
갑(2)2024.11.06소유권이전
갑(3)2024.12.12임의경매
주의사항
  • ▶법원문건처리내역상 2026.03.17 유치권자 코OOO OOOO 유치권 권리행사 신고서 제출, 2026.03.26 승계인 주OOO OOOOOOOOOO 유치권 배제신청서 제출이 있으나 물건번호(1~9)중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.

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중간
41
다세대주택 평균 낙찰가율
90%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 4,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용답동 주변 지역성동구 기준

데이터 출처