서울특별시성동구옥수동연립주택서울 성동구 옥수동 455-1, 나동 2층201호 외 4필지 (서울 성동구 독서당로39길 34)
과거 경매 이력
경매 2020타경53375
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 146.8㎡(44.407평)
- 건물면적
- 224.49㎡(67.908평)
- 개시결정
- 2020.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영배 / 김영배
- 채권자
- 이재용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 10억 5,868만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 10억 5,000만원 | - |
| 매각 1,058,680,000원 (100.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-07 | ||
| 납부 : 2021-06-04 | ||
| 배당기일 : 2021-07-13 | ||
| 배당종결 : 2021-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 146.8㎡(44.407평) | 7억 3,500만원 |
| 건물(1) | 224.49㎡(67.908평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 6,812원 |
| 건물 | 평 | 463만 8,629원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2020.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "옥정중학교" 남서측 인근에 위치한 연립주택(통칭: 경우하이츠빌라) 나동(외관상표시: B동) 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 연립/다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지역임.
- 본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역[옥수역(지하철 3호선)]이 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨.
- 동측 하향의 경사지대에 부지조성된 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 경사진 포장소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.07
- 배당요구종기일
- 2020.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정인준 | 주거용 201호 전부 2017.05.09.~2019.05.08. | 전입:2017-05-10 확정:2017-04-20 배당:2020-07-27 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2007.01.31 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2017.11.07 | 가압류 |
| 을(9) | 2019.10.29 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.06.19 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.08.31 | 가압류 |
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