서울특별시성동구옥수동아파트서울 성동구 옥수동 220-1, 1동 4층403호 (옥수동,한남하이츠아파트) (서울 성동구 독서당로 156)
경매 2024타경65598
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 127.737㎡(38.64평)
- 건물면적
- 177.12㎡(53.579평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 캐나다국인 안영윤 외1 / 캐나다국인 안영윤 외1
- 채권자
- 케이에스에프선박금융(주)외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억 3,000만원
- 최저가
- 38억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.16 | 38억 3,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 315일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 127.7369㎡(38.64평) | 34억 4,700만원 |
| 건물(1) | 177.12㎡(53.579평) | 3억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,698만 5,155원 |
| 건물 | 평 | 714만 8,323원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2025.01.03
- 공시가격
- 3,091,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철3호선 "옥수역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철3호선 "옥수역", 경의중앙선 "옥수역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
- 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 ‘아파트 건부지'로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 노폭 약 25m의 독서당로, 북측으로 노폭 약 13m의 포장도로와 각각 접하며, 서측 도로를 통해 단지 내 도로와 연결되어 있음.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.30
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2013.06.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2013.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2014.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(32) | 2024.12.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 순위번호 7번 구분지상권설정등기(2022.2.25. 제26517호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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