서울특별시성동구상왕십리동아파트서울 성동구 상왕십리동 811, 203동 14층1401호 (상왕십리동,텐즈힐) (서울 성동구 마장로 137)
과거 경매 이력
경매 2022타경58022
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 40.48㎡(12.245평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2022.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOO / 황OO
- 채권자
- (주)제이케이부동산지분대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 6,000만원
- 매각가
- 13억 3,379만 3,339원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 15억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 12억 4,800만원20% | - |
| 매각 1,333,793,339원 (85.5%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,300,499,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.48㎡(12.245평) | 9억 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 6억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,312만 2,530원 |
| 건물 | 평 | 2,429만 7,173원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.12.30
- 보존등기일
- 2016.04.26
- 공시가격
- 1,228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "서울숭신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선 "상왕십리역")이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 양호함.
- 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로가 북측으로 난계로24길 및 남측으로 마장로와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강세영 | 주거용 1401호 2021.3.31. ~ | 전입:2021-03-31 확정:2021-03-31 배당:2023-02-15 | 보:900,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.22 | 2번홍경희지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.01.13 | 2번황용순지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.26 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.06.12 | 2번홍경희지분압류 |
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