서울특별시성동구상왕십리동오피스텔서울 성동구 상왕십리동 750, 14층1409호 (상왕십리동,노블리안) 외 1필지 (서울 성동구 왕십리로 390)
경매 2024타경1778
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 4.87㎡(1.473평)
- 건물면적
- 30.81㎡(9.32평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오영희 외 4명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 6,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2025.07.14 | 1억 6,320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 313일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.87㎡(1.473평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 30.81㎡(9.32평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,675만 5,647원 |
| 건물 | 평 | 1,313만 3,047원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 2004.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 상왕십리동 소재 "상왕십리역(지하철2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 상왕십리역(지하철2호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 2필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 30m, 북측으로 약 8m, 동측으로 약 6m 내외 포장도로에 접함.
- E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.02.12 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2022.10.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.19 | 강제경매(13번가압류 채권의승계) |
| 갑(15) | 2024.08.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 성동구 상왕십리동 오피스텔
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서울특별시 성동구 상왕십리동
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원
상왕십리동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,000만원
데이터 출처