서울특별시성동구상왕십리동아파트서울 성동구 상왕십리동 12-47, 10층1004호 (상왕십리동,청계센트럴큐브) (서울 성동구 난계로24길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경56723(2)
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 4.7676㎡(1.442평)
- 건물면적
- 19.42㎡(5.875평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 양유정 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 2억 500만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 2억 400만원20% | - |
| 매각 205,000,000원 (80.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 519일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 538일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.7676㎡(1.442평) | 1억 5,300만원 |
| 건물(2) | 19.42㎡(5.875평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,209만 1,618원 |
| 건물 | 평 | 1,736만 1,702원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 2019.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 상왕십리동 소재 "왕십리도선동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신설동역) 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중
- 대상물건 소재 토지 남측으로 소로에, 북측으로 세로에 접함.
- 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 화재탐지시설, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이세연 | 주거용 1004호 2022.05.20.~ | 전입:2022-05-20 확정:2022-04-14 배당:2024-06-28 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.04 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.10.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.03.12 | 강제경매 |
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중간
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