서울특별시성동구마장동아파트서울 성동구 마장동 819, 101동 16층1602호 (마장동,중앙하이츠아파트) (서울 성동구 마장로 262)
과거 경매 이력
경매 2022타경58145
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 5.2767㎡(1.596평)
- 건물면적
- 15.4182㎡(4.664평)
- 개시결정
- 2023.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 예OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 4,577만 7,770원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.26 | 1억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.14 | 1억 2,928만원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.18 | 1억 342만 4,000원48.8% | - |
| 매각 145,777,770원 (72.17%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 119,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-27 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 566일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.2767㎡(1.596평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 15.4182㎡(4.664평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,296만 8,901원 |
| 건물 | 평 | 1,732만 4,185원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.01.10
- 보존등기일
- 1999.07.15
- 공시가격
- 701,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장역(지하철 5호선)" 서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(마장역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 남측의 노폭 약 24미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 단지내 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.11
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1602호 미상 | 전입:1999-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.05.11 | 3번유OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2022.09.22 | 3번유OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.04 | 3번유OO지분강제경매개시결정(11번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 1회 제한
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