서울특별시성동구마장동아파트서울 성동구 마장동 818, 108동 20층2002호 (마장동,청계현대아파트) (서울 성동구 살곶이길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경57757
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 55.828㎡(16.888평)
- 건물면적
- 164.86㎡(49.87평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 탁OO / 탁OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,400만원
- 매각가
- 12억 2,520만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 15억 2,400만원 | 유찰 |
| -2025.07.28 | 12억 1,920만원20% | 변경 |
| 2차2025.09.01 | 12억 1,920만원20% | - |
| 매각 1,225,200,000원 (80.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.11 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.828㎡(16.888평) | 9억 1,440만원 |
| 건물(1) | 164.86㎡(49.87평) | 6억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,637만 8,878원 |
| 건물 | 평 | 1,222만 3,782원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2024.07.05
- 공시가격
- 936,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "마장역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.01.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.06.25 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.06.27 | 임의경매 |
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