서울특별시성동구마장동연립주택서울 성동구 마장동 767-56, 가동 3층303호 외 1필지 (서울 성동구 마장로35길 108)
과거 경매 이력
경매 2022타경55016
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 84.1㎡(25.44평)
- 건물면적
- 99.12㎡(29.984평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,500만원
- 매각가
- 5억 1,020만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 6억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 5억원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.29 | 4억원36% | - |
| 매각 510,200,000원 (81.63%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 480,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-28 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.1㎡(25.44평) | 5억 6,250만원 |
| 건물(1) | 99.12㎡(29.984평) | 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 668만 8,466원 |
| 건물 | 평 | 208만 4,445원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2022.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 마장동 소재 지하철 5호선 ‘마장역’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 마장역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임
- 단지 내 포장도로에 접하며 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 급배수/위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.30
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 303호 미상 | 전입:2010-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.12.16 | 가압류 |
| 을(23) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.03.21 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.05.27 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.09.15 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.09.05 | 압류 |
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