서울특별시성동구마장동연립주택서울 성동구 마장동 767-56, 가동 3층303호 외 1필지 (서울 성동구 마장로35길 108)
경매 2021타경1807
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 84.1㎡(25.44평)
- 건물면적
- 99.12㎡(29.984평)
- 개시결정
- 2021.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- (주)제이씨제이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,900만원
- 최저가
- 3억 9,616만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.02 | 6억 1,900만원 | 유찰 |
| -2022.06.13 | 4억 9,520만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.02 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.1㎡(25.44평) | 4억 3,330만원 |
| 건물(1) | 99.12㎡(29.984평) | 1억 8,570만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 515만 2,200원 |
| 건물 | 평 | 619만 3,303원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2021.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울마장초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(신답역), 5호선(마장역)등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.30
- 배당요구종기일
- 2021.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영미 | 주거용 가동303호 전부(방3칸) 2014.06.30~ | 전입:2019-11-15 확정:2021-08-12 배당:2021-12-16 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 임기용 | 주거용 303호 전부 미상 | 전입:2010-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.12.16 | 가압류 |
| 을(23) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.08.02 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.03.21 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.05.27 | 압류 |
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