서울특별시성동구마장동아파트서울 성동구 마장동 767-1, 8층804호 (마장동,장원아파트) (서울 성동구 마장로35길 104)
과거 경매 이력
경매 2022타경56408
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 30.64㎡(9.269평)
- 건물면적
- 77.6㎡(23.474평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,000만원
- 매각가
- 5억 9,386만 3,300원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 7억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 6억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 4억 9,280만원36% | - |
| 매각 593,863,300원 (77.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 590,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-21 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 500일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.64㎡(9.269평) | 4억 6,200만원 |
| 건물(1) | 77.6㎡(23.474평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,507만 8,329원 |
| 건물 | 평 | 1,312만 900원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2022.10.31
- 보존등기일
- 2002.12.31
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 마장역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약12m 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.06
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.21 | 임의경매 |
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