서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 73, 112동 9층907호 (잠원동,신반포아파트) (서울 서초구 신반포로23길 41)
경매 2024타경111351
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 37.0018㎡(11.193평)
- 건물면적
- 68.91㎡(20.845평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이충목 / 이충목
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 2,000만원
- 최저가
- 23억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.12 | 23억 2,000만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 247일 |
| 매각일 | 2025.02.12 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.0018㎡(11.193평) | 20억 8,800만원 |
| 건물(1) | 68.91㎡(20.845평) | 2억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,642만 9,687원 |
| 건물 | 평 | 1,112만 9,767원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2024.07.05
- 공시가격
- 2,885,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 지하철 "반원초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 3,7,9호선 고속터미널역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 기호1)은 부정형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 남동측으로 노폭 약 10m내외의 신반포로23길과 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.19
- 소액기준일
- 2025.02.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄순희 | 주거용 전부 2017.4.28~ | 전입:2017-04-28 확정:2017-02-15 배당:2024-08-09 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.07.14 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 1997.07.14 | 이명갑지분전부이전 |
| 을(7) | 2014.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2020.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.06.13 | 압류 |
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