서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 73, 110동 7층705호 (잠원동,신반포 아파트) (서울 서초구 신반포로23길 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경1744
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 37.0018㎡(11.193평)
- 건물면적
- 68.91㎡(20.845평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 한국씨티은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 4,000만원
- 매각가
- 33억 2,690만원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 22억 4,000만원 | - |
| 매각 3,326,900,000원 (148.52%) / 입찰 32명 / 000 0 0 | ||
| 2위금액 3,180,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.0018㎡(11.193평) | 20억 1,600만원 |
| 건물(1) | 68.91㎡(20.845평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,448만 3,836원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 5,982원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.05.07
- 공시가격
- 2,885,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "서울반원초등학교" 북측 인근에 위치하며,주변으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3, 7, 9호선 "고속터미널역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호함.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로에 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험주식회사 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:2021-10-21 배당:0000-00-00 | 보:540,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 서울보증보험주식회사(임차인 이승철) | 주거용 전부 2021.10.21.~ | 전입:2021-10-21 확정:2021-10-21 배당:2024-06-03 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이승철 | 주거용 전부 2021.10.21.~ | 전입:2021-10-21 확정:2021-10-21 배당:2023-11-09 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금 100,000,000원(총 금 640,000,000원(공동임차인 이승철 금 100,000,000원, 공동임차인 한국은행 금 540,000,000원 각 부담) 중 반환되지 아니한 임차보증금, 임차보증금 중 금 540,000,000원은 공동임차인 한국은행이 전세권설정함)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2014.05.07 | 2번권순모지분2분의1중일부(4분의1),2번한유정지분2분의1중일부(4분의1)이전 |
| 갑(4) | 2014.05.07 | 2번권순모지분전부,2번한유정지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.21 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2023.09.04 | 3번이상엽지분압류 |
| 을(8) | 2023.11.09 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2024.04.02 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.06.07 | 3번이상엽지분압류 |
| 갑(18) | 2024.06.21 | 3번이상엽지분가압류 |
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