서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 73, 106동 2층204호 (잠원동,신반포아파트) (서울 서초구 신반포로23길 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경102579
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 83.9233㎡(25.387평)
- 건물면적
- 150.58㎡(45.55평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 민경기의 상속재산관리인 변호사 정득성 외 1 / 망 민경기의 상속재산관리인 변호사 정득성
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 43억 6,700만원
- 매각가
- 63억 7,367만원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 43억 6,700만원 | - |
| 매각 6,373,670,000원 (145.95%) / 입찰 9명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 5,827,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.13 | 220일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 43억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.9233㎡(25.387평) | 39억 3,030만원 |
| 건물(1) | 150.58㎡(45.55평) | 4억 3,670만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,683만 2,048원 |
| 건물 | 평 | 958만 7,267원 |
- 감정원
- 네오
- 가격시점
- 2024.02.26
- 공시가격
- 4,920,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "서울반원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 백화점, 고속버스터미널 등이 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 고속버스터미널역(지하철 3호선, 7호선, 9호선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 인접토지 대비 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 남동측으로 폭 약 10-15미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2017.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.04.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.07.13 | 갑구2번민경기지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.06 | 2번민경기지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.15 | 2번민경기지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.06 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.18 | 2번민경기지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.04 | 2번민경기지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.08 | 2번민경기지분가압류 |
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