서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 73, 101동 11층1102호 (잠원동,신반포아파트) (서울 서초구 신반포로23길 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경110535
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 57.7204㎡(17.46평)
- 건물면적
- 107.31㎡(32.461평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOO
- 채권자
- (주)휴엠앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 8,000만원
- 매각가
- 35억 7,850만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.22 | 36억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.04 | 29억 4,400만원20% | - |
| 매각 3,578,500,000원 (97.24%) / 입찰 13명 / 000 00000 | ||
| 2위금액 3,539,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-23 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.02.22 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.7204㎡(17.46평) | 33억 1,200만원 |
| 건물(1) | 107.31㎡(32.461평) | 3억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,738만 60원 |
| 건물 | 평 | 1,133만 6,681원 |
- 감정원
- 예현
- 가격시점
- 2023.08.14
- 공시가격
- 4,058,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "반원초등학교" 서측 인근에 위치하는 신반포아파트제101동 제11층 제1102호로서, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 공공시설, 고속버스터미널, 한강공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의접근성 등으로 보아 제반환경은 양호함.
- 본단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 3, 7, 9호선 "고속터미널역" 및 버스정류장이위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현구 | 주거용 | 전입:2020-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.07.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2006.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.04.01 | (1)근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.04.01 | (2)근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.07.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.02.01 | 압류 |
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