서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 73, 112동 12층1213호 (잠원동,신반포아파트) (서울 서초구 신반포로23길 41)
과거 경매 이력
경매 2022타경111968
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 37.0018㎡(11.193평)
- 건물면적
- 68.91㎡(20.845평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / (OOOOOO
- 채권자
- 조은저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억원
- 매각가
- 23억 7,273만 8,000원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 26억원 | 유찰 |
| 2차2023.05.30 | 20억 8,000만원20% | - |
| 매각 2,372,738,000원 (91.26%) / 입찰 6명 / 00000 00000 | ||
| ( 2위금액 2,311,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-14 | ||
| 납부 : 2023-07-13 | ||
| 배당기일 : 2023-08-09 | ||
| 배당종결 : 2023-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.0018㎡(11.193평) | 23억 4,000만원 |
| 건물(1) | 68.91㎡(20.845평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,324만 167원 |
| 건물 | 평 | 1,247만 3,015원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2022.12.07
- 공시가격
- 2,846,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "고속터미널역" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선/9호선/3호선:고속터미널역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.11
- 배당요구종기일
- 2023.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전지숙 | 주거용 | 전입:2022-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.03 | 소유권이전 |
| 을(48) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(50) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(51) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(52) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(53) | 2022.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(54) | 2022.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.11.28 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.12.12 | 압류 |
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원
잠원동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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데이터 출처