서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 71-9, 9층901호 (잠원동,신반포중앙하이츠) (서울 서초구 신반포로23길 78-10)
경매 2025타경45
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 46.76㎡(14.145평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 6,000만원
- 최저가
- 20억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.16 | 20억 6,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 268일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.76㎡(14.145평) | 12억 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 8억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,643만 2,849원 |
| 건물 | 평 | 3,217만 4,932원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2025.01.20
- 보존등기일
- 2021.04.16
- 공시가격
- 1,528,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 반원초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3,7,9호선 고속터미널 역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
- 가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.11
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.01.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.01.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.01.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.05.07 | 압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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