서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 63-2, 102동 8층 809호 (잠원동, 신반포청구아파트) (서울 서초구 신반포로33길 66)
경매 2021타경109197
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 31.52㎡(9.535평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2021.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이철용 / 이철용
- 채권자
- 김순애 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 5,000만원
- 최저가
- 20억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 25억 5,000만원 | 유찰 |
| -2022.10.04 | 20억 4,000만원20% | 변경 |
| -2023.04.11 | 20억 4,000만원20% | 변경 |
| -2024.04.09 | 20억 4,000만원20% | 변경 |
| -2024.06.20 | 20억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2024.08.29 | 20억 4,000만원20% | - |
| 매각 2,342,500,000원 (91.86%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 2,261,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.52㎡(9.535평) | 20억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 5억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,472만 812원 |
| 건물 | 평 | 1,986만 7,550원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2021.10.19
- 보존등기일
- 1998.02.25
- 공시가격
- 2,193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "잠원역(지하철 3호선)" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 밀집지역으로 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 수준임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북서측, 남서측, 남동측, 북동측으로 노폭 약 30m, 12m, 6m, 8m아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개발난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비,지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.10.12
- 배당요구종기일
- 2021.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송지영 | 주거용 | 전입:2021-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.02.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1998.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2002.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2003.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2012.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2013.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.04.17 | 가압류 |
| 을(15) | 2016.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.05.10 | 가압류 |
| 을(17) | 2019.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.10.13 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.05.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 잠원동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 잠원동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
잠원동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처