서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 55-10, 119동 9층905호 (잠원동,신반포아파트) 외 1필지 (서울 서초구 잠원로 157)
경매 2024타경104629
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 22.9522㎡(6.943평)
- 건물면적
- 52.32㎡(15.827평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권기화 / 권기화
- 채권자
- 재단법인 홍익회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 3,000만원
- 최저가
- 18억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.25 | 18억 3,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 138일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.9522㎡(6.943평) | 14억 6,400만원 |
| 건물(1) | 52.32㎡(15.827평) | 3억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,378만 4,735원 |
| 건물 | 평 | 2,312만 5,039원 |
- 감정원
- 이화
- 가격시점
- 2024.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "지하철 3호선 잠원역" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 3호선 잠원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서, 아파트 부지임.
- 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형진 | 주거용 905호 2022.9.30.~2024.9.29. | 전입:2022-10-05 확정:2022-10-14 배당:2024-04-17 | 보:300,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.10.18 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.03.06 | 강제경매 |
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원
잠원동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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