서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 51, 1동 2층203호 (서울 서초구 잠원로 202-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경888
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 33.68㎡(10.188평)
- 건물면적
- 84.83㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOO
- 채권자
- 최재숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 6,800만원
- 매각가
- 19억 3,700만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 19억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.28 | 15억 7,440만원20% | - |
| 매각 1,937,000,000원 (98.42%) / 입찰 8명 / 00000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,900,011,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.68㎡(10.188평) | 17억 7,120만원 |
| 건물(1) | 84.83㎡(25.661평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,258만 9,074원 |
| 건물 | 평 | 766만 9,226원 |
- 감정원
- 도움
- 가격시점
- 2024.03.05
- 공시가격
- 1,838,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "한남IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 소재하고 있음.
- 인근에 "신사역(지하철 3호선, 신분당선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용 중임.
- 아파트단지 북서측으로 광대로, 동측으로 중로, 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.
- 전기설비, 승강기설비, 지역난방(열병합), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재숙 | 주거용 전부 2019.08.16. | 전입:2019-08-16 확정:2019-08-16 배당:2024-04-05 | 보:590,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.29 | 소유권이전 |
| 갑(27) | 2023.08.04 | 2번윤정숙지분전부이전 |
| 을(14) | 2023.08.04 | 갑구27번이용한지분전부근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.09.22 | 갑구27번이용한지분전부근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.11.02 | 주택임차권 |
| 을(17) | 2023.12.11 | 갑구27번이용한지분전부근저당권설정 |
| 갑(29) | 2024.02.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호16번 주택임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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원
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