서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 49-8, 1동 3층307호 (잠원동,한강아파트) (서울 서초구 잠원로 213-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경5982
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 39.1788㎡(11.852평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임병덕 외2 / 임병덕 외2
- 채권자
- 국민은행 외1
- 청구금액
- 1억 982만 3,064원
- 감정가
- 27억 1,000만원
- 매각가
- 30억 1,009만 9,000원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 27억 1,000만원 | - |
| 매각 3,010,099,000원 (111.07%) / 입찰 1명 / 000 000 00 | ||
| 2위금액 2,962,430,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-03 | ||
| 납부 : 2026-04-03 | ||
| 배당기일 : 2026-04-24 | ||
| 배당종결 : 2026-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.25 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 432일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1788㎡(11.852평) | 24억 3,900만원 |
| 건물(1) | 84.53㎡(25.57평) | 2억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,225만 3,055원 |
| 건물 | 평 | 1,059만 8,357원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2024.12.30
- 보존등기일
- 1989.07.18
- 공시가격
- 2,301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "한남IC" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택,상가주택,아파트 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약30미터, 북동측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 옥외주차장설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.25
- 배당요구종기일
- 2025.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 982만 3,064원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.07.18 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2005.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.11.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.06 | 갑구2번임병덕지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.01 | 2번임병덕지분압류 |
| 을(10) | 2022.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.02.01 | 갑구2번임병덕지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.14 | 2번임형석지분압류 |
| 갑(7) | 2024.03.14 | 2번임혜경지분압류 |
| 갑(8) | 2024.07.05 | 2번임병덕지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.10 | 2번임병덕지분가압류 |
| 을(12) | 2024.10.31 | 갑구2번임형석지분전부근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.12.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.06.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.07.01 | 임의경매 |
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