서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 49-7, 9층901호 (잠원동,잠원동상지리츠빌카일룸) (서울 서초구 잠원로 221-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경3125
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 88.1429㎡(26.663평)
- 건물면적
- 169.73㎡(51.343평)
- 개시결정
- 2023.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 함OO
- 채권자
- 유한회사 이머징폴라스타대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 52억 8,000만원
- 매각가
- 40억 1,110만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 42억 5,000만원19.5% | 유찰 |
| -2024.02.06 | 34억원35.6% | 변경 |
| 2차2024.05.28 | 52억 8,000만원 | 유찰 |
| 3차2024.06.25 | 42억 2,400만원20% | 유찰 |
| -2024.08.06 | 33억 7,920만원36% | 변경 |
| -2024.10.22 | 33억 7,920만원36% | 변경 |
| 4차2024.12.17 | 33억 7,920만원36% | - |
| 매각 4,011,100,000원 (75.97%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 3,760,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 213일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 52억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.1429㎡(26.663평) | 36억 9,600만원 |
| 건물(1) | 169.73㎡(51.343평) | 15억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,193만 1,908원 |
| 건물 | 평 | 3,085만 1,333원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 2009.02.09
- 공시가격
- 3,386,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "한남IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.08
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.02.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.02.03 | 압류 |
| 을(3) | 2023.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.03 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.09.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 서초구 잠원동 아파트
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